Содержание

Дом из бетонных блоков плюсы и минусы

Строить ли дом из газобетонных блоков? Плюсы и минусы строительства

Газобетон – это современный строительный материал. Из него возводятся несущие стены и перегородки. Дома из газобетона обретают популярность благодаря многим факторам, наиболее определяющими из которых является быстрота возведения и относительно низкая цена.

Этот вид ячеистого бетона – пористый, искусственно созданный камень – является экологически чистым материалом, созданным из натуральных компонентов – песка, цемента и извести с добавлением воды. Дом из газобетона имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Строительство здания из газобетонных блоков

Преимущества дома из газобетонных блоков

Газобетон имеет ряд преимуществ, основными из которых являются:

  • высокие теплоизоляционные свойства;.
  • простота в использовании;
  • быстрота возведения строений;
  • прочность при относительно маленьком весе;
  • хорошие звукоизоляционные качества;
  • экологически чистый материал;
  • огнеупорность;
  • морозоустойчивость;
  • экономичность.

Отличная теплоизоляция

Использование блоков из газобетона при возведении зданий позволяет экономить на теплоизоляционных материалах и на отоплении. Стена, выполненная из газобетонного блока толщиной 37 см, пропускает холода гораздо меньше, чем такая же стена из кирпича или стандартного камня. Сопротивление равно 3,5 кв. м/Вт С. Лучших показателей можно добиться лишь при использовании предназначенных для этого специальных теплоизоляционных матов.

Возведение стены из газобетона

Раствор клея отличается малой толщиной – она составляет всего 1 мм. Это приводит к отсутствию «мостиков холода» и повышает теплоизоляцию помещений, возведенных из блоков газобетона. Толщина швов оказывает влияние на теплопроводность. Потеря тепла может доходить до 30%.

Простота в использовании

Благодаря структуре материала необходимость в сложных видах техники отсутствует. Все виды ячеистого бетона можно легко распилить пилой, как электрической, так и обычной. Не составит труда просверлить необходимые дырки, забить гвозди. Отверстия, предназначенные для вмонтирования розеток, легко выполняются при помощи электродрели. Штробы можно сделать насадкой для дрели или и вовсе вручную. Анкеры для газобетона предназначены для осуществления креплений.

Легкость в обработке дает возможность создавать арочные конструкции любой сложности при наличии минимального набора инструментов – понадобится транспортир, пила и простой карандаш.

Быстрота возведения зданий

Блоки отличаются ровной конструкцией и малым весом. Это позволяет быстро возводить здания без использования специальной техники. Наличие минимальных отклонений дает возможность строить стены, как при сборе конструктора. Требуется емкость для замешивания клеевого раствора и шпатели.

Блоки завозятся на поддонах. Это исключает наличие сколов и прочих дефектов. Они не деформируются при перевозке. Блоки не дают усадку, поэтому строительство можно выполнить за один сезон.

Внутренняя стена из газосиликатных блоков

Технические характеристики

В продаже представлены блоки из газобетона разной конфигурации, прочности, разного размера. На выбор покупателя влияет вид строительных работ – газобетон используют не только для возведения несущих стен, но и для монтажа внутренних перегородок. Материал применяется при выполнении перекрытий или устройстве теплоизоляции крыш различных конструкций. Из узких блоков строят веранды и беседки. Возможно возведение ограждений. При строительстве частных домов целесообразно использование блоков, плотность которых составляет от 400 до 500 кг/куб. м. Они имеют наиболее подходящие характеристики прочности и веса.

Прочность домов из газобетона

Создание блоков из цемента, извести и песка производится в специальных автоклавах.

Воздействие высокого давления и температуры влияет на прочность материала – в нем формируются кристаллы гидросиликата кальция, укрепляющие структуру газобетона.

Звукоизоляция

Стены, возведенные из газобетона, не позволяют проникать в дом посторонним звукам и шуму.

Дом из газобетона

Экологически чистый материал

Строительные блоки создаются из песка, извести и цемента. Это природный, экологически чистый материал, не влияющий негативно на здоровье. Помимо этого, стены «дышат» — 0,25-0,22 м-ч-Па. Это обеспечивает внутри помещений наличие благоприятного микроклимата.

Морозоустойчивость

Газобетон устойчив к низким температурам. Показатель равен не менее F35.

Экономичность

Ряд преимуществ, которыми обладают газобетонные блоки, позволяет экономить на строительстве домов:

  1. Малый вес. Это качество позволяет существенно экономить на стоимости строительства. В первую очередь, для ведения строительных работ не требуется аренда дорогостоящей техники, такой, как краны. Во вторую очередь, нагрузка на фундамент невелика, его не нужно укреплять.
  2. Теплоизоляционные способности материала позволяют отказаться от использования матов для утепления наружных стен. Если же теплоизоляционные маты все же будут использованы, впоследствии можно экономить на отоплении здания.
  3. Отличная звукоизоляция не требует использования дополнительных матов.

Недостатки

Как и любой строительный материал, газобетон имеет свои недостатки:

  • высокое гидропоглощение;
  • хрупкость;
  • сложности в выполнении внешних облицовочных работ;
  • плохое удерживание креплений.

Плохая гидроизоляция

К особенностям материала относится наличие открытых пор, что приводит к чрезмерному поглощению воды, появлению плесени внутри помещений.

Но здесь многие специалисты готовы поспорить. Крайне редко строительство зданий осуществляется без наружной отделки. Поэтому при планировании возведения дома из газобетона следует учитывать и необходимость во внешней отделке материалами с хорошей гидроизоляцией. Это может быть искусственный камень, плитка или сайдинг. В этом случае вода не сможет проникать внутрь и приводить к появлению плесени.

Процесс укладки газобетонных блоков

Если содержание воды превысит 30%, блок из газобетона набухает и деформируется. Это приводит к появлению трещин и отслоений. Поэтому так важна внешняя отделка. Предотвратить проникновение воды дополнительно можно при помощи специальных смесей для повышения гидроизоляционных свойств. Также следует уделить внимание правильности установки водосточных сливов.

Деформация блоков может возникнуть и вследствие смещения почв. Поэтому при возведении здания фундамент должен быть крепким и долговечным. Для этого используются монолитные плиты, специальные клеевые составы.

Сложность в выполнении облицовочных работ

Выполнение облицовочных работ усложняется тем, что блоки из газобетона подвижны вследствие проникновения влаги или малейших смещений фундамента. При этом начинают просматриваться линии кладки, на облицовке появляются трещины. Чтоб этого избежать, необходимо использовать монтажную сетку и штукатурку из гипса, которая способна качественно замаскировать швы между блоками газобетона.

Слабые крепления

Газобетон можно легко просверлить, вбить гвоздь, однако для креплений следует использовать специальные дюбеля. Особенно это важно при утеплении здания изнутри и при обшивке гипсокартоном. В противном случае внутренняя отделка быстро деформируется.

Эксплуатационные характеристики газобетона

Множество споров среди людей, занимающихся строительством, вызывают эксплуатационные характеристики. Часть специалистов утверждает, что показатели теплоемкости, теплоизоляции и способность газобетона дышать сильно завышены, другие – что параметры в норме.

Параметры теплоизоляции у каждого вида строительных блоков из газобетона различны. Они зависят от плотности структуры. Чем она ниже, тем лучше проникает вода внутрь блоков, приводя к их деформации. Это необходимо учитывать при заказе блоков для возведения наружных стен. Наилучшие показатели теплоизоляции имеет блок D500. Впрочем, это строительный материал для возведения несущих и межкомнатных стен, а не теплоизоляционные маты. Поэтому для экономии на отоплении требуется монтаж дополнительной теплоизоляции.

Читать еще:  Бетонная плитка для дорожек на даче

Теплоемкость – это удерживание тепла в течение определенного периода времени. Например, днем кирпич нагревается и долго не остывает. Ночью тепло выделяется. Газобетон на это не способен. Исправить ситуацию можно, обложив стены из газобетона снаружи кирпичом. Такой способ позволяет увеличить параметры теплоемкости, предотвращает проникновение влаги в блоки газобетона. Как следствие, блоки перестанут деформироваться и смещаться, а срок эксплуатации здания возрастет в разы. Также это избавит от необходимости в наружной облицовочной отделке.

Строительство дома из газоблока

Высокая паропроницаемость стен из газобетона возникает вследствие наличия открытых ячеек в структуре материала. Это свойство дает стенам «дышать» и стабилизирует микроклимат помещений. Однако не все дома, возводимые из газобетона, имеют такую способность. Это напрямую связано с материалом внешней отделки. Так, сайдинг не даст газобетонным стенам полноценно «дышать». Зато отделка гипсовой штукатуркой не будет препятствовать проникновению воздуха сквозь стены. На паропроницаемость способна повлиять и внутренняя отделка. Наличие искусственного материала блокирует проникновение воздуха.

Плюсы и минусы есть у каждого строительного материала. При возведении домов из блоков газобетона важно учитывать особенности эксплуатационных характеристик и соблюдать технологии строительства. Так, для улучшения показателей гидроизоляции необходимо позаботиться о внешней отделке здания. Паропроницаемость стен не нарушится, если использовать качественный материал. Прочность дома обеспечит фундамент из монолитных плит и подходящая гидроизоляция. Это главные условия для возведения строения из этого вида строительного материала.

Газобетон превосходит по характеристикам другие современные строительные материалы. При правильном применении дом из него возводится прочный, комфортный и долговечный.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Строительство дома из бетонных блоков

При желании выстроить дом экономкласса вы можете использовать в качестве стенового материала бетонные блоки. Их можно классифицировать по нескольким признакам, например, по прочности на сжатие. В продаже представлено множество марок в пределах от М50 до М300. Что касается морозостойкости, то описываемые изделия способны выдержать от 15 до 200 циклов замораживания и оттаивания. Об этом значении вы сможете узнать по маркировке, которая выглядит, например, так: F50.

Если вы планируете заняться малоэтажным строительством, то следует приобрести блоки марки М75 или выше. Довольно недорогим стеновым материалом являются пустотелые блоки. Кладку из них удобно армировать. Это позволяет выстраивать дома, несущая часть стены которых будет обладать шириной одного блока, что составляет 190 мм. Это касается двухэтажной постройки.

Описываемый материал имеет высокую морозостойкость и внушительную прочность. Он обладает стабильными размерами и изготавливается методом вибропрессования. Стандартное изделие имеет следующие параметры: 390 x 190 x 190 мм. Ширина может быть равна от 190 до 290 мм, однако это значение может быть изменено поставщиком. А вот что касается перегородочных и облицовочных изделий, то их ширина составляет 90 мм.

Один блок весит не больше 17,5 кг. В основе лежит цементно-песчаная смесь, а технология предусматривает прессование и вибрацию. Последняя позволяет сделать бетонную смесь более жидкой и снижает содержание влаги. Усадка при этом нулевая, что позволяет раствору располагаться максимально равномерно и плотно под воздействием пресса по всему объему. В итоге удается получить бетон с плотной упаковкой зерен заполнителя. Сам материал обретает низкую пористость. Размеры и цены бетонных блоков для дома вас должны заинтересовать. Например, изделие с размерами 390 х 190 х 188 мм стоит 52 руб. А вот стеновой пескоцементный блок с такими же параметрами стоит 42 руб.

Плюсы строительства из бетонных блоков

Перед началом возведения своего будущего жилища обязательно следует ознакомиться с плюсами и минусами дома из бетонных блоков. Материал характеризуется высокой прочностью и долговечностью, он является сейсмостойким. Дополнительным преимуществом можно назвать огнестойкость и способность к шумоподавлению. Экономическая выгода налицо: одна стена обойдётся дешевле в два раза кирпичной кладки такой же площади.

Строительство дома из бетонных блоков выгодно еще и по той причине, что отделывать фасад довольно просто, как и гидроизолировать, а также утеплять. Стены получаются ровными, поэтому проблем с установкой сайдинга не возникнет. Это касается и обшивки вагонкой. Современной промышленностью выпускаются блоки разного формата, фактуры и цветов. Изделия могут быть даже полированными или шероховатыми. Но если оставлять стены в первозданном виде вы не планируете, их можно обложить клинкерным кирпичом, сформировав вентилируемый фасад. Некоторые предпочитают гофрированные панели или штукатурку.

Основные минусы блоков

Прежде чем выстраивать дом из бетонных блоков, вы должны разобраться в основных минусах этого материала. Среди прочих – внушительный вес. Этот недостаток может повлечь ещё один – необходимость использования дополнительной техники, например, манипулятора.

Такие изделия имеют ещё и высокую теплопроводность, поэтому требуют дополнительного утепления стен. Иногда выгода строительства оборачивается большими затратами на теплоизоляцию и облицовку, поэтому перед началом работ необходимо просчитать бюджет и выбрать материалы.

Особенности кладки: армирование

Выстраивая дом из бетонных блоков, вы должны осуществить армирование. Прутья укладывают в горизонтальном и вертикальном направлениях. В последнем случае стержни должны размещаться в соосных пустотах. Армирование производится по обе стороны вдоль дверных и оконных проемов. В тех местах, где стены примыкают, а также там, где располагаются углы, расстояние между прутьями должно составить не больше 2 м.

Бетонный пояс необходимо разместить по периметру несущих стен. Он должен быть на уровне перекрытия. Пояс представляет собой обвязочную балку, которая дополняется горизонтальным армированием. На нее опирается и фиксируется перекрытие, а также конструкция крыши. При устройстве монолитного пояса и перемычек, которые будут располагаться над проемами, в роли опалубки выступят лотковые блоки.

Выстраивая дом из бетонных блоков, вы должны помнить, что армированные участки вместе с перекрытиями будут формировать прочный и жесткий каркас. Это позволит обеспечить устойчивость зданию, чему не помешает даже малая толщина несущих стен. Выбирая арматуру, вы должны предпочесть стержни классов А-II и А-III, диаметр которых составит предел от 10 до 32 мм.

Теплоизоляция стен

Бетонный блок для дома, цена которого упомянута выше, ложится в основу своеобразного стенового пирога из несущего слоя, теплоизоляции и облицовочного материала. Последний – это та же самая кладка на цементно-песчаный раствор. Выбирая утеплитель, вы должны предпочесть тот, толщина которого не превышает 150 мм. В качестве теплоизоляции могут использоваться минераловатные или полимерные плиты, коэффициент их теплопроводности может быть равен от 0,025 до 0,041 Вт/м°С.

С толщиной утеплителя вы сможете определиться, осуществив расчёты. Если речь идет о трехслойных стенах, то должны быть взяты во внимание следующие характеристики кладки. Несущий слой из материала с коэффициентом теплопроводности, равным 1,40 Вт/м°С. Облицовочный слой из вибропрессованного бетонного кирпича при плотности кладки от 2100 до 2200 кг/м 3 , коэффициент теплопроводности при этом должен составить 1,20 Вт/м°С.

Если же облицовочный слой будет состоять из пустотных вибропрессованных бетонных блоков со средней плотностью от 2100 до 2200 кг/м 3 , то плотность кладки должна быть равна 1500 кг/м 3 , а коэффициент теплопроводности – 0,60 Вт/м°С.

ЭПП, минвата и пенополистирол для теплоизоляции стен

Если минераловатные плиты использовать вы не планируете, то можно заменить их на пенополистирольные с антипиреном, узнать их вы сможете по маркировке ПСБ-С. Подойдет и экструдированный пенополистирол, обозначаемый производителем как ЭППС. А вот в случае с минеральной ватой необходимо выбирать полужесткие полотна на синтетическом связующем. Плотность теплоизоляции может быть равна пределу от 75 до 125 кг/м 3 .

Читать еще:  Как сделать бетон для фундамента

Возведение фундамента

Если вы планируете возводить фундамент дома из бетонных блоков, то получите конструкцию с высокой морозостойкостью и прочностью. Это позволяет применять вибропрессованные бетонные блоки для устройства цоколя или ленточного фундамента. Следует приобретать материал марки не ниже М100. Армирование кладки должно быть выполнено в горизонтальном и вертикальном направлении. Все пустоты в блоках заполняются бетоном.

Высота основания должна быть подобрана под размер изделий. Это указывает на то, что почти всегда фундамент оказывается более высоким, чем требуется. Важно подогнать размеры основания под длину блоков, в противном случае изделия придётся резать, а в фундаменте делать вставки, например, из кирпича, что будет способствовать ослаблению конструкции.

Почему стоит отказаться от блоков при строительстве фундамента

Вообще, специалисты не советуют укладывать бетонные блоки под дом, так как их стандартная ширина не очень хорошо сочетается с толщиной стен. Стены основания получаются гораздо толще, чем это необходимо. Сама конструкция будет излишне материалоемкой, дорогой и тяжёлой.

В качестве альтернативного решения выступают малоформатные бетонные блоки. Они могут быть пустотелыми или полнотелыми. Сборный фундамент хорошо подходит для того дома, который будет выстраиваться на участке с однородным грунтом и без большого уклона. Уровень подземных вод при сезонных колебаниях не должен достигать подошвы фундамента. Если грунтовые воды на территории располагаются слишком высоко, то лучше залить ленточный фундамент из бетона.

В заключение

Дом из бетонных блоков предусматривает кладку несущих стен. Снаружи фасад защищается теплоизоляцией. Для создания барьера перед утеплителем и придания внешним стенам декоративного вида их облицовывают тем или иным способом. Блоки укладываются на цементно-песчаный раствор. Нанесение смеси при этом осуществляется лишь на продольные ребра и торцевую грань, которая еще называется тычком. А вот поперечные ребра можно оставить сухими.

Дома из блоков: плюсы и минусы

Такого типа дома строятся из специальных блоков, которые укладываются друг на друга и скрепляются цементным раствором. Блоки больше по размерам, чем кирпичи, поэтому строительство из них занимает меньше времени.

Виды блоков различают по материалу, из которого они изготавливаются: бетонные, пеноблоки, газосиликатные, шлакоблоки, ниже мы рассмотрим их все и сравним их плюсы и минусы.

Обзор вариантов для загородного строительства

Блочное индивидуальное жилье в настоящее время приобретает все большую популярность, так как такой материал лучше всего подходит именно для возведения одного или двухэтажного частного дома, прежде всего по своей стоимости. Но не только блочный материал идет на строительство индивидуальных домов, есть и другие популярные варианты, обычно при принятии решения их рассматривают также:

  1. Из кирпича. Этот материал используется в строительстве сотни веков. Он появился раньше всех ныне известных. Это материал прочный, экологичный, долговечный. К отрицательным моментам надо отнести его невысокую теплосберегающую функцию. Необходимо обязательно при строительстве предусматривать утеплители. И по темпам строительства кирпичный дом далеко отстает от блочного
  2. Из дерева. Прекрасный материал экологически безупречный, даже очень полезный для человека. Не нужен мощный фундамент. Это хороший естественный теплоизолятор, хорошо «дышит». Но существенные минусы: пожароопасен, недолговечен, так как подвержен гниению.
  3. Панельные. Есть и такой вариант строительства, сборка домов из железобетонных панелей. Это можно сделать быстро, дом будет надежен и долговечен. Но главный его недостаток это стыки панелей, которые снижают все его параметры, так как материал, находящийся в них, быстро разрушается.

Итак, есть несколько вариантов возведения домов индивидуального строительства. У них имеются свои плюсы и минусы. Но технология строительства из блоков позволяет возводить дома с минимальными затратами и учетом всех недостатков материалов других вариантов, вероятно поэтому они приобрели в последнее время ошеломительную популярность.

Виды блоков

Какие бывают блоки? Строительная промышленность предлагает большой выбор этого материала. В зависимости от состава, структуры, наполнителя, добавок, способа обработки, можно выдели несколько видов блоков, которые широко используются:

  1. Пеноблоки. Смесь из цемента, песка, воды, пены, которая и создает пузырчастую структуру. Есть два способа производства этого изделия – автоклавный и неавтоклавный.
  1. Газосиликатные. Состав их практически такой же, как у пенобетона, но вместо пены добавляется алюминиевая крошка, которая под давлением и при высокой температуре вступает в реакцию с другими компонентами и насыщает смесь пузырьками.

    Строительство индивидуальных домов редко обходится без перечисленных типов блоков, как для фундамента, так и для стен. Обладая различной структурой, пористостью, прочностью, изолирующими свойствами каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

    Сравнительная характеристика различных блоков

    Преимущества блоков есть смысл рассмотреть по нескольким критериям, которым должны соответствовать такого типа материалам. В сравнении с ними ярче будут видны их недостатки.

    Проект современного загородного дома из пеноблоков.

    К достоинства материала можно отнести следующее:

    • легкий, что облегчает его погрузку, транспортировку;
    • огнеупорный, никакие пожары ему не опасны;
    • с экологической точки зрения совершенно безопасный;
    • не подвержен гниению, не страшны ему грибки;
    • по цене один из самых дешевых, в среднем по 70 рублей за штуку;
    • срок службы такого материала неограничен.

    Выбирая пеноблоки все эти характеристики следует учитывать, внимательно сравнивая их с другими характеристиками материалов для строительства.

    Но есть и минусы, которые необходимо учитывать при поборе материала для строительства:

    • стены из этого материала дают слишком большую усадку. Это при строительстве надо иметь в виду, т. е армировать строение;
    • пористость хорошее свойство, но в случае с пеноблоками это дает высокий уровень влагопоглощения;
    • материал ломкий, так что обращаться с ним нужно осторожно.

    Выяснив все достоинства и недостатки пеноблоков можно легко сравнить их с другими строительными материалами, чтобы определиться с типом строительства.

    Газосиликатные

    Этот вид блоков очень близок к пенобетону, во многом имеет схожие характеристики. По весу легкий, огнеупорный, обладает хорошими теплоизоляционными свойствам, при этом неплохой шумоизолятор. Первый показатель у него даже выше чем у пенобетона. Структура самого блока позволяет делать помещение «дышащим».

    Но есть и отрицательные моменты. Очень непрочен, т. е. сложно вбить в такую стену гвоздь, вкрутить шуруп, она просто будет крошиться.

    Стены из этого материала при сильных морозах легко промерзают, так что необходимо утепление и кирпичная облицовка. С экологической точки зрения не так безобидны: тот газ, который образуется при изготовлении блока и после строительства дома продолжает выделяться.

    Шлакоблоки

    Материал прочен, долго будет служить, не подвержен гниению, действию грибков. Эти достоинства важны, но все же надо признать, что шлакоблоки больше годятся для строительства хозяйственных построек – сараев, гаражей. Так как дома, построенные из них, будут слишком холодными, если не позаботиться об утеплении и облицовке. Кроме того следует помнить, что основа таких блоков шлаки, отходы производства и неизвестно какой металл выплавлялся. Возможно даже присутствие радиоактивности.

    Строительство двухэтажного дома из арболитовых блоков.

    Керамзитобетон

    Хорошо сохраняет тепло, в этом смысле он, может, и уступает пеноблокам, но зато по прочности значительно их превосходит, по этой причине из него получаются хорошие полы. Долговечен, не боится огня, экологически практически безупречный, легкий. Самый главный минус этого материала — это высокая впитываемость влаги, что создает дополнительные сложности при строительстве.

    Арболитовые

    Арболитовые блоки обладают практически всеми положительными качествами вышеперечисленных изделий, но перед ними у этого материала есть существенное преимущество – он пластичен. Т. е. не будет крошиться, трескаться. Самая важная отрицательная черта этого материала – очень высокая восприимчивость к влаге, он впитывает 80% воды из внешней среды, это самый высокий показатель среди всех блоков.

    Все преимущества и недостатки можно свести в единую таблицу, из которой будет хорошо видно, какой материал на что годится.

    Стоит ли покупать квартиру в блочном доме?

    Современное строительство достигло настолько высокого уровня, что возводимое жилье получается крайне высокого качества.

    Типов строений бывает несколько: панельный, монолитный или блочный дом. Многие не видят отличий между этими строениями, а зря, ведь при покупке это крайне важно.

    Особенности строительства блочных зданий

    Современные шедевры строительства из блоков привлекают многих потенциальных покупателей жилья. Первые блочные дома в 5 этажей начали строить еще в 50-60 гг. прошлого века. Позднее этажность подобных построек увеличилась. Сегодня блочные жилые дома достигают уже 16 этажей.

    Готовые блоки кладут, скрепляя цементными смесями. Есть два типа производства блоков: пено- и газоблоки. Бетонный раствор вспенивается, в результате блоки получаются легкими, с высоким уровнем шумопоглощения и теплосохранения.

    При таком строительстве отсутствует основной минус панельных строений – плохая герметизация стыков. Такие строения отличаются устойчивостью к просадке грунта и сейсмическим колебаниям. У любого стройматериала имеются свои плюсы и минусы, и блочные строения не являются исключением.

    Преимущества блочных жилых строений

    Блочное строительство отличается быстротой сборки, такие здания готовы за несколько месяцев. Такие объекты ускоряют возведение, гарантируя долевым вкладчикам более быстрое получение ключей от собственной новенькой квартиры.

    К основным преимуществам подобного жилья специалисты относят:

  2. Отличный показатель звукоизоляции. Конструкция способна поглощать внешние звуки, что делает проживание в такой квартире более комфортным. Многочисленные отзывы жильцов этот факт подтверждают.
  3. Пожароустойчивость в таких домах тоже достаточно высокая.
  4. Блочные дома характеризуются как морозоустойчивые строения. Специалисты отмечают, что подобные строения намного меньше выстуживаются, чем панельные.
  5. Простота отделочных работ. На блочные стены легко ложится штукатурка, любые виды красок или обои и прочие отделочные материалы.
  6. Блочный стройматериал идеально подходит для строительства загородных домов. Подобные строения возводятся в самые короткие сроки.
  7. Блочный материал из ячеистого бетона весьма долговечны. Они по прочности сравнимы с камнем, не гниют, а со временем не теряют тепло- и звукоизоляционных качеств.
  8. Относительная доступность. В сравнении с кирпичом или деревянным брусом, строительство жилья из газобетона обойдется гораздо дешевле.

Строительство из блоков считается сравнительно недорогим, при этом в большинстве российских регионов стройматериалы показывают высокую экологичность, на них не образуются грибки и не заводится плесень.

Недостатки домов из блоков

Но блочный стройматериал нельзя назвать безупречным. У него имеются и свои недостатки. К их числу можно отнести:

  • Повышенную влагопроницаемость. Материал богат на микропоры, в которых может скапливаться влага. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется при строительстве отделывать стены штукатуркой. Причем отделка обязательна с обеих сторон.
  • Все стены несущие. В таких квартирах или частных домах произвести перепланировку невозможно, поскольку любое вмешательство приведет к нарушению несущей конструкции.
  • Хрупкость. При усадке дома стена из пеноблока может дать трещину, нарушив крепость всего строения. Чтобы этого избежать, при строительстве нужно использовать особые типы фундамента, сейсмоустойчивые и не дающие усадки (из монолитных плит либо железобетонной связки).
  • В целом недостатки блочного стройматериала устраняются определенными техническими и строительными методами. Потому их нельзя назвать критическими.

    Отличие панельного и блочного дома

    Что такое блочный дом? При его строительстве применяются газоблоки или пеноблоки, что значит, бетонные стройматериалы с разными методиками вспенивания. Панельные строения возводятся из больших плит.

    Оба типа подобных зданий возводятся из железобетонных плит и блоков, потому может показаться, что разницы между ними нет. Но в действительности разница существенно проявляется в ходе эксплуатации подобного жилья.

    Как отличить панельный дом от блочного? Панельные строения выглядят сплошным монолитом, а блочные здания смотрятся, как кирпичная кладка, только размер блоков гораздо больше кирпичного.

    Чем отличается блочный от панельного дома:

  • Разница в толщине стен. Благодаря внутреннему армирования панельные стены способны выносить одинаковую нагрузку с блоками. При этом толщина плиты должна быть 140-180 мм, а блока – 400 мм.
  • Разные методы крепления. Панели скрепляются друг с другом металлическими сварными креплениями, а блоки выкладываются на цементно-песчаную смесь.
  • Проекты зданий. В панельных домах жилища просторнее, комнаты имеют большую площадь. Но стены в панельных конструкциях практически все несущие, потому выполнить в такой квартире перепланировку практически невозможно.
  • Основной проблемой панельных зданий является разгерметизация в местах стыковки наружных панелей, что чревато образованием плесени и грибков. Но при использовании эффективного утеплителя промерзания не происходит.

    Сравнение блочной конструкции с монолитной

    Немало вопросов возникает при сравнении с монолитными строениями. Какой дом лучше – монолитный или блочный. Монолитные строения возводятся на основе железобетонных материалов.

    Такие сооружения заливаются сразу на месте строительства, потому и швов они не имеют. В монолитных строениях отсутствуют стены несущего значения, потому в таких квартирах легко можно выполнять перепланировку.

    К преимуществам монолитного строения можно отнести:

  • быстрое возведение;
  • незначительную степень усадки;
  • высокий показатель прочности;
  • в сравнении с прочими типами зданий у монолита небольшой вес, потому такие здания можно возводить на почвах пучинистого характера;
  • равномерное распределение нагрузок;
  • водонепроницаемость и долговечность;
  • устойчивость к землетрясениям.
  • Среди недостатков подобных строений специалисты отмечают высокую затратность, невозможность зимней стройки и необходимость дополнительного утепления.

    Также к минусам монолитных зданий относят отрицательную звукоизоляцию, обязательную установку дополнительных вентиляционных систем и необходимость равномерной заливки бетонной смеси (что требует высокого профессионализма).

    Кирпичные и блочные дома

    Кирпичное строительство считается самым распространенным, но в последние годы строить здания из такого стройматериала стало крайне дорого. Мало того, возводить кирпичные дома очень долго.

    К примеру, чтобы построить многоэтажку, потребуется порядка полутора-двух лет, что вдвое дольше панельных зданий, и на 30% превышает сроки монолитного строительства. Потому современные новостройки из кирпича считаются премиум-жильем.

    Кирпичные строения отличаются самыми лучшими показателями шумо- и теплоизоляции. В таких зданиях исключено образование грибков и плесени, поскольку стройматериал отдает и впитывает влагу, а срок его службы максимальный – 150 лет.

    Что лучше, блочный или кирпичный дом? Считается, что жилье в кирпичных домах – самый лучший вариант, ведь материал более теплоустойчивый и долговечный.

    Жилье в блочном доме: покупать или нет

    Потенциальные покупатели жилья зачастую сталкиваются с вопросом, стоит ли покупать квартиру в блочных домах. Если сравнивать такие строения с панельными, то у последних гораздо больше недостатков.

    Технология блочного строительства в 1970-х и 2020 сильно отличается. Если раньше в домах из блоков выявлялось немало минусов, то теперь это доступное и экономически выгодное жилье. Оно доступнее, чем в кирпичных и монолитных строениях.

    Если не хватает на элитное жилье в кирпичном доме, что считается самым лучшим вариантом, то блочный будет неплохим решением для покупки собственной квартиры.

    Реальные жильцы в постройках, сооруженных из блоков, отмечают, что никаких нареканий к эксплуатации у них нет. У квартир отличная тепло- и звукоизоляция, зимой в них не холодно, потому особых затрат на отопление не будет.

    Подводя итоги, можно уверенно сказать, что квартира в строении из блоков – это достаточно неплохой вариант для жилья.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector